Встановлення сонячних панелей на будинках набуло своєї популярності ще з 2023 року, з метою забезпечення енергонезалежності. Водночас,процедура монтажу довгий час залишалася складною через необхідність дотримання будівельних і технічних вимог.

Так, власники приватних будинків мали подати повідомлення про початок будівельних робіт до відповідного органу архітектурно-будівельного контролю.

Стосовно багатоквартирних будинків процедура була складнішою. Встановлення сонячних панелей вимагає узгодження з ОСББ або управляючою компанією, оскільки дах є спільною власністю всіх мешканців. Для реалізації такого проєкту необхідно:

1. Отримати згоду більшості співвласників на загальних зборах ОСББ
2. Підготувати технічну документацію, що підтверджує безпечність конструкції
3. Отримати технічний висновок щодо можливості встановлення сонячних панелей на даху будинку.

Що змінилося?

Кабінет Міністрів України вніс роботи, пов’язані зі встановленням сонячних електростанцій на дахах та фасадах будівель або заміною обладнання, до переліку будівельних робіт, що не потребують документів, які надають право на їх виконання.

Після завершення таких робіт об’єкт також не підлягає прийняттю в експлуатацію.

Що це означає на практиці?

Для встановлення сонячних електростанцій на дахах або фасадах багатоквартирних будинків обов’язково:

1. проведення обстеження будівлі, яка вже введена в експлуатацію;
2. звіт про результати обстеження, який складений сертифікованим фахівцем.
3. У звіті має бути:
4. висновок про технічний стан будівлі;
5. оцінка впливу встановлення сонячних електростанцій на міцність, стійкість і жорсткість конструкцій;
6. підтвердження безпечної та надійної подальшої експлуатації будівлі;
7. рекомендації щодо можливості або неможливості виконання робіт без дозвільних документів.

Роботи можуть виконуватися без документів, що надають право на їх виконання і після завершення таких робіт об’єкт не треба знову вводити в експлуатацію.

Для встановлення або заміни обладнання сонячних електростанцій на дахах і фасадах приватних будинків (в тому числі садових, дачних, тощо):

1. Обстеження будівлі та звіт — не є обов’язковими. Проведення обстеження і отримання звіту здійснюється виключно за бажанням власника.
2. Власник самостійно вирішує:
3. чи залучати сертифікованого фахівця для проведення обстеження;
4. чи потрібен технічний висновок щодо впливу сонячних електростанцій на будівельні конструкції.

Такі зміни в законодавстві зроблено з метою зменшення навантаження на електромережі та підвищення енергетичної самостійності власників будівель. У довгостроковій перспективі це також сприятиме підвищенню доступності електроенергії для населення.

Цей інформаційний матеріал створено в рамках проєкту, що реалізується Данською радою у справах біженців (DRC) завдяки фінансовій підтримці від Уряду Сполучених Штатів Америки. Висловлені погляди та думки належать виключно автору (авторам) та не обов'язково відображають погляди Уряду США або DRC. Ні Уряд Сполучених Штатів Америки, ні DRC не можуть нести відповідальність за зміст цього матеріалу.