Житловий ваучер та житловий сертифікат «єВідновлення»:в чому різниця та що є спільного

Держава запровадила кілька інструментів забезпечення житлом тих, чиє житло постраждало внаслідок війни або залишилось на окупованій території. Найбільш обговорювані з них - житловий ваучер та житловий сертифікат «єВідновлення». Попри схожу мету - забезпечити житлом - ці інструменти суттєво відрізняються за підставами надання, колом отримувачів й іншими умовами програм.

Мета запроваджених інструментів

Житловий ваучер – вид державної допомоги, направлений на забезпечення житлом де-яких категорій внутрішньо переміщених осіб, які проживали на окупованих територіях, включно з регіонами, що були окуповані починаючи з 2014 року та не мають власного житла після переміщення.

Сума допомоги є фіксованою — 2 мільйони гривень на одного отримувача, незалежно від типу житла.

З умовами програми можна ознайомитися у Постанові №1176 від 22.09.2025р. (далі – Порядок №1176).

Житловий сертифікат «єВідновлення» - вид державної компенсації за житло громадян, розташоване на підконтрольній території України та знищене внаслідок бойових дій, починаючи з 24 лютого 2022 року.

Розмір компенсації розраховується індивідуально — з урахуванням типу об’єкта (будинок або квартира), площі, технічних характеристик і регіону.

З умовами програми можна ознайомитися у Постанові №600 від 30 травня 2023р. (далі – Порядок №600).

Хто може отримати

Отримувачами житлового ваучера можуть бути:

1. Учасники бойових дій (УБД) з числа внутрішньо переміщених осіб, які визначені пунктами 19-25 ч.1 ст. 6 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», що приймали участь у заходах АТО/ООС/захисті України у період 2014-2025 роках;
2. Особи з інвалідністю внаслідок війни з числа внутрішньо переміщених осіб, які визначені пунктами 11-16 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту».

Зверніть увагу! Зазначені особи можуть брати участь в програмі незалежно від наявності в їх власності житла та його стану на окупованій території України.

На отримання компенсації у вигляді житлового сертифікату «єВідновлення» мають право:

1. власники або співвласники знищеного житла та їх спадкоємці.

Зверніть увагу! Порядок №1176 та Порядок №600 містять обмеження кола осіб, які можуть приймати участь в програмах.

Ключові умови участі у програмах

1. Для житлового ваучера ключовою є така умова: отримувач або члени його сім’ї (один із подружжя, діти до 18 років) не забезпечені житлом на підконтрольній Україні території. Не враховуються об’єкти житлової нерухомості, які розташовані на територіях активних бойових дій або окупованих територіях та об’єкти житлової нерухомості, кредити на придбання яких забезпечені іпотекою і не погашені.
2. Для отримання житлового сертифіката «єВідновлення» необхідно бути верифікованим власником знищеного житла, мати підтверджену інформацію про право власності у Державному реєстрі речових прав. Наявність іншого житла (крім знищеного) не є підставою для відмови у наданні житлового сертифіката.

Отже, житловий ваучер і житловий сертифікат «єВідновлення» — це два різні інструменти, спрямовані на різні категорії постраждалих від війни в Україні.

Житловий ваучер орієнтований на забезпечення житлом УБД та осіб з інвалідністю внаслідок війни з числа ВПО з тимчасово окупованих територій починаючи з 2014 року, тоді як житловий сертифікат «єВідновлення» орієнтований на власників житла, знищеного після 24 лютого 2022 року. Можливість участі у кожній з програм залежить від статусу особи, дати, місця, причин втрати житла та його верифікованого статусу.

Що є спільного у житлового ваучера та житлового сертифікату «єВідновлення»

Житловий ваучер та житловий сертифікат «єВідновлення» схожі тим, що є інструментами безготівкової державної підтримки, спрямованими на придбання нового житла замість втраченого через війну незважаючи на різний статус житла і різні причини втрати.

Звернутися за отриманням державної допомоги у вигляді житлового ваучера та державної компенсації у вигляді житлового сертифікату можна за допомогою мобільного застосунку «Дія».

Щоб подати заву на отримання житлового ваучера, в мобільному застосунку «Дія» необхідно скористатися сервісом «Послуги для ВПО» та обрати «Заява на житловий ваучер».

Щоб подати заву на отримання житлового сертифікату, в мобільному застосунку «Дія» необхідно скористатися сервісом «єВідновлення» та обрати «Повідомити про пошкоджене житло» та після подання повідомлення переходити до «Заяви про виплати» й слідувати наступними кроками до вибору компенсації у вигляді житлового сертифікату.

Обидва документи мають цільове призначення та діють протягом 5 років, не підлягають відчуженню третім особам та дозволяють придбати житло на первинному або вторинному ринках на контрольованій та більш безпечній території України.

Також для обох програм діють спільні застереження для отримувачів: відсутність санкцій, обмежувальних заходів та судимостей за відповідні кримінальні правопорушення.

Придбане за житловий ваучер або житловий сертифікат «єВідновлення» житло не може бути відчуженим протягом п’яти років.

Раніше ми вже писали про житлові ваучери, підстави їх запровадження та загальні умови отримання. Ознайомитися з попереднім матеріалом можна за посиланням.

Якщо вам потрібна консультація чи допомога у питаннях, ви можете записатися на онлайн консультацію до юриста за цим посиланням.

Цей інформаційний матеріал створено в рамках проєкту, що реалізується БФ«КАРІТАС МАРІУПОЛЬ» у співпраці з Данською радою у справах біженців (DRC) та фінансується Європейським Союзом. Висловлені погляди та думки належать виключно автору (авторам) та не обов’язково відображають погляди Європейського Союзу або DRC. Ні Європейська комісія, ні DRC не можуть нести відповідальність за зміст цього матеріалу.