Подолати помилку у реєстрі та відновити право власності
До юристів Данської ради у справах біженців по безоплатну допомогу звернувся чоловік — власник житлового будинку на Донеччині. Він несподівано зіткнувся з проблемою: не зміг підтвердити своє право власності на будинок у сучасному державному реєстрі. Хоча це право було оформлене ще у 1977 році на підставі договору дарування і зареєстроване у БТІ, під час спроби внести дані до електронного реєстру чоловік отримав відмову.
У минулому два сусідні будинки мали однакову адресу. У 2013 році місцева влада впорядкувала нумерацію і змінила адресу одного з них. Але ці зміни не повністю відобразилися у державному реєстрі. У результаті в системі залишилася інформація лише про сусідній будинок, власницею якого була жінка, що померла багато років тому. Тож фактично будинок чоловіка зник з реєстру — разом із можливістю повноцінно користуватися своїм майном.
Юрист Данської ради у справах біженців допоміг відновити історію власності буквально по частинах. Зібрали архівні документи та записи БТІ, що не відображаються в електронних системах та рішення органів місцевої влади щодо впорядкування адреси. Саме ці документи стали вирішальними — вони підтверджують і право власності, і те, як змінювалася адреса будинку з часом. На їх основі юрист підготував позов до суду та сформував чітку правову позицію.
Справу вже передано до суду. Важливо, що ніхто не оспорює право чоловіка на будинок — питання лише в тому, щоб виправити помилку в реєстрі. Тож, ми очікуємо на позитивне рішення, яке дозволить відновити справедливість та забезпечити чоловіку можливість повноцінно користуватись і розпоряджатись своїм майном. Цей випадок демонструє, наскільки важливою є юридична підтримка у ситуаціях, коли навіть незначні на перший погляд технічні помилки в реєстрах можуть суттєво обмежувати базові майнові права людини.
DRC надає безоплатну правову допомогу в Донецькій області завдяки фінансуванню від Європейського Союзу.
