Нова програма пільгового кредитування для ВПО 60+

Сіверськодонецька міська військова адміністрація стала першою в Україні, яка ухвалила програму пільгового житлового кредитування для ВПО старшого віку. Вона передбачена для мешканців Сіверськодонецької громади віком 60+ для придбання житла у 2026 році.

Хто може претендувати на участь у програмі

Право на участь мають внутрішньо переміщені особи - мешканці Сіверськодонецької громади, які:

1. досягли 60 років;
2. були зареєстровані в громаді станом на 24 лютого 2022 року і залишаються зареєстрованими;
3. перебувають на обліку як ВПО;
4. не мають житла у власності (житло в Сіверськодонецькій громаді не враховується);
5. раніше не отримували державної підтримки чи пільгових кредитів на житло.

Умови кредитування

1. строк — до 10 років;
2. ставка — 3% річних;
3. сума залежить від нормативної площі:

52,5 м² — для 1–2 осіб;

+21 м² — на кожного наступного члена сім’ї;

1. вартість розраховується за опосередкованою ціною 1 м², затвердженою Мінрозвитку, з урахуванням коефіцієнта населеного пункту;
2. максимальна сума — 3 млн грн;
3. якщо житло дорожче — різницю сплачує заявник;
4. місцевий бюджет покриває 99,99% основної суми зобов’язань за кредитом (але не більше 3 000 000 грн);
5. 3% річних сплачує позичальник, оскільки пільга стосується саме основної суми кредиту;

Що можна придбати:

1. квартиру або приватний будинок;
2. обмежень щодо року будівництва немає.

Житло не може бути розташоване:

1. у зоні активних бойових дій;
2. на тимчасово окупованих територіях (якщо там не визначено дату завершення статусу).

Також перевіряється платоспроможність кандидата.

Як подати заяву

Прийом заяв на перший етап триває з 11 травня до 1 червня 2026 року. Подати документи можна:

1. особисто;
2. поштою (Укрпошта або Нова пошта);
3. електронною поштою.
4. після перевірки документів формують реєстр кандидатів і передають його до Держмолодьжитла.
5. відбір відбувається шляхом випадкового вибору (рандомно) з використанням програмного забезпечення. Процедуру проводять відкрито — з трансляцією на YouTube-каналі Держмолодьжитла.
6. якщо кандидат не пройшов відбір, але відповідає вимогам, ця заявка братиме участь у наступних розіграшах.

Які документи треба підготувати

До базового пакета входять:

1. заява про намір отримати кредит,
2. анкета кандидата,
3. заява-згода на обробку персональних даних,
4. копії паспорта,
5. РНОКПП,
6. довідки ВПО заявника і членів його сім’ї,
7. документи, що підтверджують родинний зв’язок.

Всі копії мають бути завірені відміткою “згідно з оригіналом”, датою, підписом, прізвищем та ініціалами на кожному аркуші.

Важливо! В заяві про намір кандидат має одразу зазначити населений пункт та/або область, де планує придбати житло.

Що ще варто врахувати заявникам

1. Подати заяву про намір може лише один член родини - дружина або чоловік, адже заяви від іншого члена тієї самої сім’ї не включаються до реєстру кандидатів, якщо один із родичів уже подав пакет документів і був до нього внесений.
2. До реєстру не включаються заяви, подані після оголошеного строку, а також пакети документів, що є неповними. Водночас людині мають повідомити про недоліки, і кандидат може повторно подати документи у межах цього ж строку або в наступні строки прийняття заяв, якщо такі будуть оголошені.
3. Нинішній обсяг фінансування розрахований приблизно на 17 квартир, однак програму розглядають як перший етап. У разі збереження запиту з боку ВПО та наявності фінансового ресурсу громада планує продовжувати програму й шукати можливості для залучення додаткового фінансування.