Чи повинна особа платити кредит з іпотекою у разі, якщо майно пошкоджене / знищене?

Законодавством передбачено два варіанти звільнення від сплати кредиту з іпотекою:

1. Призупинення оплати кредиту

Можливе за таких умов:

• Нерухомість була пошкоджена внаслідок бойових дій.
• Нерухомість була знищена, але не є єдиним місцем проживання позичальника.
• Нерухомість залишилася на непідконтрольній Уряду України території.

2. Анулювання кредиту (повне звільнення від сплати кредиту)

Можливе за одночасної наявності таких умов:

• Нерухомість була знищена і була єдиним місцем проживання сім’ї позичальника.
• Станом на 23 лютого 2022 року відсутня заборгованість за кредитом понад 7 днів.
• Метою отримання кредиту згідно з договором було придбання, реконструкція чи будівництво житла, яке в подальшому було зруйновано.

3. Процедура звільнення:

Для призупинення або анулювання кредиту необхідно:

• Подати заяву до банку чи іншого кредитора.
• Надати документи, що підтверджують відповідні обставини (наприклад, довідки про пошкодження або знищення майна, документи на нерухомість).