Реєстрація права власності після втрати правовстановлюючих документів

Галина є власницею квартири у Запоріжжі. У зв’язку із посиленням воєнних дій на території області вона була вимушена виїхати за межі свого міста. Після повернення до міста пані Галина побачила, що її квартира мала незначні пошкодження, зокрема пошкоджено вікна внаслідок одного з обстрілів. У той же час жінці запропонували купити її квартиру і вона звернулася за консультацією до нотаріуса. 

Галині нотаріус відмовив в оформленні угоди щодо продажу квартири через відсутність інформації про право власності в Державному реєстрі речових прав (ДРРП) – сучасному реєстрі, в якому мають бути відомості про право власності на нерухомість. Внести ж відомості  неможливо через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів: жінка втратила ці документи під час вимушеного переїзду. Документом, що підтверджував її право власності на квартиру був договір купівлі-продажу, посвідчений на товарній біржі. 

Юристка ГО «СТЕП», партнера DRC, надала покрокову консультацію Галині щодо можливого порядку дій та допомогла скласти заяви до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) про державну реєстрацію права власності, який, у свою чергу, зробив запит до бюро технічної інвентаризації (БТІ) задля можливості отримання інформації та копії документів про право власності із матеріалів інвентаризаційної справи щодо об’єкту нерухомого майна. Юристка також супроводжувала жінку під час процедури звернення до державного реєстратора ЦНАПу, звідки отримали відповідь із копіями необхідних документів від БТІ, що стало підставою для внесення відомостей про квартиру до реєстру. 

В результаті проведеної роботи пані Галина отримала витяг з державного реєстру речових прав щодо своєї квартири і тепер має законну можливість реалізувати свої права як власника.

Отримання безоплатної правової допомоги у Запорізькій області стало можливим завдяки співпраці ГО «СТЕП» з Данською Радою у справах біженців та фінансуванню в рамках гуманітарної допомоги Європейського союзу.