Чи можна в умовах дії воєнного стану продати, орендувати або іншим чином розпорядитися земельною ділянкою, що розташована на непідконтрольній Уряду України території або у зоні бойових дій?

Так, можна, але з деякими обмеженнями:

1. договори щодо розпорядження земельними ділянками, які підлягають нотаріальному посвідченню, можуть посвідчуватися лише нотаріусами, включеними до затвердженого Міністерством юстиції України переліку, який постійно оновлюється;

2. нотаріальні дії щодо земельних ділянок не проводяться нотаріусами, робоче місце яких розташовано на таких територіях, їх може провести нотаріус поза межами цих територій, але за умови, що місце проживання або місцезнаходження однієї зі сторін договору зареєстровано у межах нотаріального округу такого нотаріуса;

3. реєстраційні дії щодо земельних ділянок не проводяться державними реєстраторами на таких територіях, державна реєстрація права власності та інших речових прав на земельні ділянки, місцезнаходженням яких є АР Крим, Донецька, Запорізька, Луганська, Миколаївська, Харківська, Херсонська області, м. Севастополь, проводиться незалежно від їх місцезнаходження;

4. забороняються нотаріальне посвідчення договору щодо відчуження земельної ділянки та державна реєстрація права власності на ділянку до закінчення одного місяця з дня державної реєстрації права власності її відчужувача, якщо таке право було набуто ним під час дії в Україні воєнного стану на підставі договору або у зв’язку з передачею ділянки у власність юридичної особи як внесок або у зв’язку з виходом із складу учасників юридичної особи;

5. нотаріальне посвідчення договорів щодо розпорядження земельними ділянками (у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання/припинення), які підписуються від імені фізичної особи – власника ділянки на підставі довіреності, з дня видачі якої минуло більше 1 місяця (більше 2 місяців, якщо її посвідчено консульською установою (дипломатичним представництвом) України або відповідно до законодавства іноземної держави), дозволяється за умови отримання нотаріусом заяви довірителя про підтвердження дії довіреності, справжність підпису на якій засвідчено нотаріусом, консульською установою (дипломатичним представництвом) України або відповідно до законодавства іноземної держави, а у разі, коли така довіреність посвідчена нотаріусом без використання спеціальних бланків нотаріальних документів, - також за умови її реєстрації в Єдиному реєстрі довіреностей з внесенням до нього відомостей про наявність повноважень, необхідних представникові для підписання договору. Справжність підпису на такій заяві повинно бути засвідчено нотаріусом не раніше ніж за 7 календарних днів, а консульською установою (дипломатичним представництвом) України або відповідно до законодавства іноземної держави - не раніше ніж за 1 місяць до дня підписання договору.

Важливо! Перелік територій, де обмежено вчинення нотаріальних і реєстраційних дій, визначається Міністерством юстиції України та постійно оновлюється.